Wykaz lokali użytkowych do wynajęcia – z 24 miesięcznym zwolnieniem z opłat czynszowych

Wykaz lokali użytkowych do wynajęcia – z 24 miesięcznym zwolnieniem z opłat czynszowychWYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH DO WYNAJĘCIA POZA PRZETARGIEM – Z 24 MIESIĘCZNYM ZWOLNIENIEM Z OPŁAT CZYNSZOWYCH Miasto Chorzów stawia na rozwój przedsiębiorczości wychodząc naprzeciw osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą lub planującym rozpoczęcie działalności gospodarczej. W tym celu przygotowaliśmy listę lokali z zasobu Gminy Chorzów stanowiących pustostany. Jesteś zainteresowany? Wybierz lokal z dedykowanej listy lokali, a następnie zapoznaj się z jego stanem technicznym i złóż do Wydziału Mieszkalnictwa i Usług Miejskich Urzędu Miasta Chorzów – pokój 123 wniosek o wynajem poza przetargiem, którego treść określono w części IX Regulaminu stanowiącego załącznik nr 1 do zarządzenia nr OR.118.2021 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 18.05.2021 r. <a href="https://chorzow.eu/download/cmVzb3VyY2VzL2ZpbGVzLzk4L1BERnNhbV9saXN0YV9sb2thbGlfLV8yNF9taWVzaV9fY2VfendvbG5pZW5pYV96X2N6eW5zenVfNjhlNzgwMjI1ODRiYy5wZGY%3D">LISTA WOLNYCH LOKALI</a> Wysokość stawki czynszowej obowiązującej dla wskazanych lokali użytkowych: <ol> <li style="text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt">W trakcie trwania prac remontowych w lokalu – 2,00 zł./m2 netto</li> <li style="text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt">Po wykonaniu podstawowego zakresu prac remontowych – zwolnienie z czynszu na okres 24 miesięcy (zwolnienie z czynszu nie dotyczy opłat za media)</li> <li style="text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt">Pełną wysokość wskazanej w ogłoszeniu stawki czynszu Najemca zapłaci dopiero po dwóch i pół roku obowiązywania umowy najmu.</li> </ol> Bezwzględnym warunkiem uzyskania zwolnienia z opłat czynszowych jest wykonanie prac remontowych wskazanych przez właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców! Najemca będzie zobowiązany wykonać remont lokalu na własny koszt i we własnym zakresie, w ciągu 6 miesięcy od początku obowiązywania umowy najmu. I. Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem najmu są lokale użytkowe położone przy ulicy: - ul. Kaliny 82/u1 - ul. Wolności 29/u1 -ul. Wolności 29/u2 - ul. 3 Maja 28/u1 - ul. Hankego 6/u1 - ul. Sobieskiego 4/u2 - ul. Katowicka 57/u2 - ul. Armii Krajowej 57/u3 - ul. Katowicka 115/u1 2. Opis lokali użytkowych stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia. 3. W celu zapoznania się ze stanem technicznym lokali należy kontaktować się z odpowiednim dla danego lokalu Biurem Obsługi Mieszkańców. II. Termin i miejsce składania wniosków: Wnioski przyjmowane będą w Wydziale Mieszkalnictwa i Usług Miejskich w pokoju nr 123 w terminie od 13.10.2025 r. do 30.11.2025 r. Szczegółowych informacji na temat wszelkich formalności związanych z wynajęciem lokalu użytkowego udziela telefonicznie Wydział Mieszkalnictwa i Usług Miejskich Urzędu Miasta pod nr tel. 32-416-5000 wew. 5315 lub 695561274 dodatkowe informacje są dostępne na stronie <a href="http://www.lokale.chorzow.eu" style="color:#0563c1; text-decoration:underline">www.lokale.chorzow.eu</a> i www.bip.chorzow.eu /zakładka Wydziały, Biura, Stanowiska Samodzielne/ Wydział Mieszkalnictwa i Usług Miejskich/ lokale użytkowe /. Prezydent Miasta Chorzów zastrzega sobie prawo odstąpienia od najmu bez podania przyczyny. UWAGA!!! Zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego znajdującego się w strefie centrum ( tj. ul. Wolności do skrzyżowania z ul. Sobieskiego, ul. Rynek, ul. Faski oraz ul. Jagiellońska) uzależnione jest od zabezpieczenia realizacji zobowiązań finansowych wynikających z umowy najmu oraz obowiązku wydania Wynajmującemu opróżnionego lokalu po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy najmu poprzez złożenie przez najemcę oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777§1 pkt.4 i 5 KPC) w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy najmu ( pod rygorem odmowy wydania lokalu). Lokale użytkowe stanowiące własność miasta Chorzów lub Skarbu Państwa, niewynajęte przez ostatnie 6 kolejnych miesięcy przed datą podpisania umowy najmu, będące w posiadaniu przedsiębiorcy na podstawie umowy najmu zwolnione są od podatku od nieruchomości jednorazowo na okres dwóch lat. Szczegółowych informacji udziela Wydział Podatków i Opłat Lokalnych. Warunkiem zawarcia umowy najmu jest wpłata kaucji gwarancyjnej określonej w umowie najmu. Biuro Obsługi Mieszkańców przekazuje lokal po podpisanej umowie najmu za „protokołem przekazania lokalu”, w którym określony zostanie zakres podstawowych prac remontowych jakie Najemca będzie zobowiązany do wykonania w oznaczonym terminie. Po zakończeniu najmu Najemca obowiązany jest zwrócić lokal w stanie niepogorszonym. Po opuszczeniu Najemca nie może demontować i likwidować wykonanych przez siebie ulepszeń i modernizacji. 2025-10-09 16:25:522025-10-09 16:25:52